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Edificio
Via Martiri delle Fosse Reatine, Rieti
Interventi strutturali ed efficientamento energetico
Intervento di riduzione vulnerabilità sismica ed efficientemente energetico in combine. Strumento ricostruzione post sisma 2016 + Super bonus 110%
Prima
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO E DEGLI INTERVENTI
Il fabbricato si sviluppa complessivamente su 3 livelli fuori terra 1 seminterrato oltre al sottotetto ad esclusiva destinazione residenziale. L’edificio, individuabile come unica unità strutturale, contenente appunto le unità immobiliari servite da scala di interconnessione verticale tra i piani.
La struttura portante e del tipo mista porzione in muratura e porzione intelaiata in c.a. con solai interpiano in latero cemento e coperture a falde.
INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
• Cappotto termico
L’Isolamento delle parti comuni, realizzato con pannelli isolanti (certificati CAM), adeguatamente
incollati e tassellati, rifiniti con idoneo strato di finitura esterna, (sottotetto, pareti esterne, solaio
confinanti con l'esterno e con le parti comuni) rappresenta l'intervento trainato con incidenza
maggiore del 25% della superficie disperdente opaca lorda; la volontà è quella di isolare tutte le
parti suddette. Tale intervento comporta la riduzione della superficie calpestabile dei balconi, in
quanto lo spessore del cappotto deve garantire il rispetto dei valori di trasmittanza minima
prevista dal decreto e dei requisiti minimi previsti dalle norme vigenti sull'efficientamento
energetico. Tutto ciò consente di ridurre i ponti termici.
Attenzione dovrà essere posta nei punti critici, come gli imbotti delle finestre, i davanzali e gli
attacchi con il pavimento dei balconi.
• Sostituzione infissi
Tale intervento viene proposto, contestualmente all’intervento di isolamento a cappotto delle
pareti opache al fine di ridurre le dispersioni di calore verso l’esterno. La sostituzione degli infissi,
tapparelle e cassonetti, sarà effettuata negli appartamenti al fine di garantire un miglioramento
energetico.
• Sostituzione degli impianti di riscaldamento autonomi
Si prevede la sostituzione degli esistenti impianti autonomi di riscaldamento (caldaie) con nuove
caldaie a condensazione, oltre ad una razionalizzazione dei sistemi di evacuazione dei fumi di
combustione e di scarico delle condense.
• Installazione di impianto fotovoltaico
Impianto di produzione dell’energia elettrica da fonti energetiche rinnovabili mediante
installazione di pannelli fotovoltaici in copertura.
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